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Angebote

Gewerbe- / Ladenfläche in direkter Nähe zum Einkaufszentrum zu vermieten

Top-Lage Lingen-Fußgängerzone Gewerbe- / Ladenfläche (EG) in direkter Nähe zum Einkaufszentrum zu vermieten

Größe und Zustand

Nutzfläche:   285 qm, davon ca. 250 qm Ladenfläche
Baujahr:   1994
Bauweise:   massiv
Verfügbar ab:   Februar 2020

Energie

Endenergieverbrauch Wärme:   132,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis:   Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt:   ab dem 09.08.2019
Befeuerungsart:   Gas
Baujahr (laut Energieausweis):   1994

Preise und Kosten

Preis:   auf Anfrage

Ausstattung

  • 285 qm Nutzfläche, davon große Gewerbe-/Ladenfläche mit rd. 250 qm im Erdgeschoss
  • 100 qm Lagerabteil im Untergeschoss
  • Schaufensterfläche mit mechanischer Glaseingangstür und Lüftungsschleier
  • barrierefreier Zugang
  • separate Personalräume mit Pantry-Küche und getrennten WC-Bereichen im 1. Ober-geschoss
  • Personenaufzug
  • 1 PKW-Stellplatz direkt hinter dem Objekt

Weitere Ausstattungsmerkmale

  • Klima- und Alarmanlage im Erdgeschoss vorhanden
  • Bodenbeläge: hochwertige helle Fliesen und dunkler Designboden
  • Decke: zum Teil abgehängt und mit Einbauspots ausgestattet

Objektbeschreibung

Hier steht eine gepflegte und vielfältig nutzbare Gewerbe-/ Ladenfläche zur Vermietung. Neben der modern gestalteten Fläche im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine zusätzliche Nutzfläche im 1. Obergeschoss sowie über zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss. Ein PKW-Stellplatz steht direkt hinter dem Gebäude zur Verfügung.

Das Objekt bietet großzügige Schaufensterfronten für die Präsentation Ihrer Waren und kann auf Wunsch geteilt werden. Der barrierefreie Eingangsbereich ist durch die mechanische Glastür hell und freundlich gestaltet.

Lage/ Infrastruktur

Die Gewerbefläche befindet sich in der Lookenstraße und somit in A-Lage der Fußgängerzone von Lingen. Die direkte Nähe zum Einkaufszentrum „Lookentor“ bedingt eine überdurchschnittliche Fußgängerfrequenz. Eine Vielzahl von öffentlichen Parkplätzen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ihr Anbieter

Die Gewerbefläche befindet sich in der Lookenstraße und somit in A-Lage der Fußgängerzone von Lingen. Die direkte Nähe zum Einkaufszentrum „Lookentor“ bedingt eine überdurchschnittliche Fußgängerfrequenz. Eine Vielzahl von öffentlichen Parkplätzen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

MVI Immobilien GmbH & Co. KG
Borgelweg 5, 49808 Lingen
Ansprechpartner:
Kerstin Steinborn
Tel.: 0591/616-283
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